Te koop Energiezuinige Bel-étage

Stap binnen in deze ruime bel-etage woning, gelegen in een rustige doodlopende straat. De woning is onderdeel van een beschermd dorpsgezicht, wat garant staat voor een unieke en tijdloze uitstraling. superrustige, maar toch megacentrale buurt met nabijgelegen grote invalswegen, scholen, winkels, alsook dichtbij het upcoming groenenhoek. Indeling: • Gelijkvloers: Via de hal bereik je het gastentoilet, de garage (20m²) en een multifunctionele ruimte (20m²) die perfect dienst doet als hobbykamer of slaapkamer. Deze ruimte geeft direct toegang tot het zonnige terras (20m²) en de onderhoudsvriendelijke tuin (60m²). Geniet hier van de middag- en avondzon op het zuid-zuidwesten. • 1ste verdieping: De lichtrijke leefruimte (55m²) met open keuken is het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte stap je zo naar het terras (11m²). • 2de verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers (25m², 9.5m² en 10.5m²) en een badkamer. Comfort en duurzaamheid: Het dak is recent geïsoleerd en voorzien van EPDM dakbedekking. De ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendements all-season glas. De gevel is in 2023 gerenoveerd, de woning wordt verwarmd door een condensatieketel. Daarnaast zijn er17 zonnepanelen met een max opbrengst van 4.5kWp. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een ruime tuin, gelegen in een rustige omgeving. Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Bouwkundig erfgoed