Te koop Villa

Dans le pittoresque village de Saintes, vente directe par le propriétaire d'une villa de charme, 4 façades (145 m²) entourée d’un magnifique jardin paysagiste (coup de cœur assuré) de 14a 63ca. Proche du centre de Saintes, dans un quartier calme et prisé (rue en cul de sac) à 3 km de l autoroute et à 22 km du sud de Bruxelles. Au Rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée (10 m²),1 WC séparé, 1 espace vestiaire, un living lumineux (35 m²), une cuisine équipée (13 m²) ,un garage (21 m²), une buanderie (7,5 m²) et une véranda (18 m²) avec vue imprenable sur le jardin, son point d eau et la campagne. A l’ étage, 3 chambres (20, 12 et 11m²), un dressing à aménager (11m²) annexé à la plus grande chambre et une salle de bain récente et design avec douche italienne, baignoire Ilot et WC. Sous la charpente du toit, un grenier de rangement. (50 m²) Coté jardin, un petit coin de paradis sous une pergolas couverte d'une vigne vierge au bord d'un 2ième point d'eau avec cascade, un coin barbecue, un autre coin repos, un chalet (20 m²) et une tondeuse robot Stihl. Châssis PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, un boiler pompe à chaleur, une très bonne isolation, un poêle à pellets dans la véranda. Cette villa aussi jolie que fonctionnelle a un certificat PEB "B". Alimentation en eau partielle et réversible à l ‘eau de pluie. FOAPD 449.000 EUR sous réserve d'acception du vendeur *** Une visite ? Ne tardez pas, c'est une perle !