Te koop Benedenverdieping

Découvrez ce studio idéalement situé en plein centre de Wimereux, à quelques pas des plages et des commerces. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Superficie : 25m2 - Pièce principale lumineuse avec un coin nuit - Cuisine équipée et fonctionnelle - coin couchage en mezzanine - Salle d'eau moderne Atouts : - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports - Plage accessible à pied - Aucun travaux Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : F (402 kWh/m2/an) - GES : C (12kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 669 euros et 905 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 94 lots dont 88 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 516.32 euros Pas de procédure en cours Prix : 199500 euros euros FAI. Honoraires : 9500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 190000 euros hors honoraires. Mandat de vente 3209GALZ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la