Dans une rue calme du village de NINANE, jolie villa vous offrant 283 m² habitables vous permettant notamment d'y vivre en plain-pied et d'y exercer une profession libérale. Son plateau en rez-de-chaussée dessert un beau séjour, une cuisine, un hall, une buanderie (ancienne chambre), ainsi que 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. Pour compléter ce bien, un grand garage (niveau jardin) avec une belle extension de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements au rez-de-chaussée. Parking aisé, Châssis dv en pvc avec volets ! PEB: D! RC: 2.032€. Son emplacement stratégique et recherché saura conquérir votre cœur !