Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

WATERMAEL-BOITSFORT, Quartier Wiener/Place Communale, proche de la Forêt de Soignes, atypique immeuble de rapport (mixte) de 270m² à la façade d’époque néo-classique datant de +- 1890, à rénover, comprenant : Un hall d'entrée donnant accès au commerce et au triplex. Commerce de +-70m² loué depuis 18 ans avec espace cuisine, wc séparé et une petite cour. Logement de +- 207m² : Rdc avec cave et buanderie, 1er étage: lumineux salon de 35m² (feu ouvert pouvant être remis en fonction), grande cuisine de 14m² (avec puit de lumière), un wc séparé et un vestiaire, une salle à manger de 13m² avec accès au jardin. un second WC à l'entresol. 2ème étage: Une grande chambre de 21,5m² avec petit balcon, une chambre ou un bureau de 12m², une salle de bain avec un troisième WC, une chambre de 12m² 3ème étage : une chambre de 21,5m² et une chambre de 10m² Grenier avec chaudière collective au gaz (+- 2019) Double vitrage en façade arrière, simple en façade avant. Electricité non-conforme. Aucune infractions urbanistiques. Repris à l'urbanisme comme un commerce et 2 logements. Bon investissement ou agréable maison pour y vivre ! Localisation très prisée. Façade reprise à l'inventaire du patrimoine. Documents (plans, Ru, etc) disponibles Plus d'infos sur www.clerensimmo.com