Te koop Huis

À vendre, une superbe grange de 200m² au sol en excellent état, située dans un corps de ferme déjà habité (non à vendre). Récemment rénovée (toiture, façades, charpente), elle est prête à être exploitée. Située dans une rue calme en cul-de-sac, elle est à proximité immédiate de commerces, d'une école primaire, de la gare d'Ecaussinnes et à 2 minutes de la nationale N57, facilitant l'accès à Bruxelles (40 min), Mons (30 min), et Soignies (10 min). Le bien comprend une parcelle de 5 ares en zone d'habitat. Un permis de construire pour 5 appartements a été accordé : 4 de 100m² et 1 de 180m² avec charpente apparente. Un puits de lumière éclaire les pièces côté cour de la ferme. Aucune fenêtre n'étant autorisé côté cour. Le projet inclut 8 places de parking sécurisées et un jardin commun. Les essais de sol et le métré sont déjà réalisés, permettant un démarrage rapide des travaux après acquisition. Le rendement net est estimé entre 4 et 6%. Cette propriété est une opportunité d'investissement rare à saisir, offrant un potentiel de valorisation important et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer un projet immobilier dans un environnement à la fois calme et accessible, idéal pour les familles ou les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.