Te koop Huis

A Découvrir en Exclusivité Jolie Villa mitoyenne, typique wimereusienne pleine de charme, avec un extérieur, exposée sud et idéalement située entre la rue Carnot et la digue, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec bow window. Aux 1er et 2ème étages, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, Au dernier étage, grand espace aménagé (salle de jeux, chambre, bureau) Les ++ : Idéalement située à deux pas de la plage, charme de l'ancien, jolie cour arborée, sous-sol aménagé DPE : C (166 kWh/m2/an) - GES : C ( 25kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1878 euros et 2542 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 585 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4,28 %) charges acquéreurs, soit 561 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3243SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale,