Te koop KNUSSE WONING IN SINT-ANNAKWARTIER

Gerenoveerde stadswoning in Sint-Annakwartier. Gezellige, rustig gelegen stadswoning te Brugge, Peperstraat 49. Bouwjaar: pre-1850. Grondoppervlakte 53m². Bewoonbare oppervlakte 71m². KI: 386 EUR. Indeling: gelijkvloers: inkom; gastentoilet; ingerichte keuken; trap; ruime, lichtrijke leefruimte; heldere koer (+/- 12 m²) met omgevingsgroen. 1e verdieping: nachthal; ruime slaapkamer met trap naar zolder; badkamer met wastafel, ligbad, plaats voor wasmachine; berging/technische ruimte. Zolderverdieping: slaapkamer/bureau met inbouwkasten en veel licht. Algemene centrale verwarming (boven en beneden). Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Verhuurd. Richtprijs: 245.000,00 EUR. Bezoek: elke zaterdag, na afspraak via het notariskantoor. Administratief Geen monument; wel gelegen in vastgestelde archeologische zone / UNESCO werelderfgoed kernzone en bufferzone (historische stadskern Brugge). - Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing. - Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd). - Blanco bodemattest. - Stedenbouw: Vg-Wche-Gmo-Gvkr-Gvv (vergunning uitgereikt; gelegen in Woongebied met cultureel, historisch en/of esthetische waarde; Geen maatregel (stedenbouwkundige inbreuken); Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning). - Geen bos of natuurgebied. - Asbestinventarisattest: eindconclusie: asbestveilig. - EPC: 198 kWh/(m² j