Te koop Multifunctionele opbrengsteigendom centrum...

Op een boogscheut van het idyllische hartje van Gent kan je deze veelzijdige opbrengsteigendom terugvinden. Deze is vlot bereikbaar zowel met de wagen als het openbaar vervoer. Het pand heeft doorheen de jaren zijn unieke uitstraling behouden maar heeft nood aan een opfrissing. De eigendom is opgedeeld in 5 appartementen en 2 handelszaken. Het betreft 4 twee-slaapkamer appartementen en 1 één-slaapkamer appartement. Deze hebben een oppervlakte tussen 60 m² & 80 m². De handelszaken bevinden zich beide op het gelijkvloers en hebben veel passage en visibiliteit. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden zijn tot uitbating van winkels, detailhandel, etc. De 5 wooneenheden (appartementen) zijn verhuurd en bewoond maar kunnen in de toekomst wel een lichte opfrissing gebruiken. Alle wooneenheden zijn voorzien van centrale verwarming (per eenheid) op aardgas en dubbel glas.  Zowel de appartementen als de handelszaken zijn verhuurd voor lange termijn en bezorgen de koper een maandelijkse huuropbrengst van om en bij de €7000 per maand excl. bijkomende kosten. Technisch: EPC label E: 416 kwh/ (m2 jaar),  EK niet conform, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 1/07/2024 Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.  Voor meer informatie contacteer Louise van Center Office via 0493 76 17 53 of louise@centeroffice.be   Renovatieplicht: ja