Te koop Charmante Opbrengsteigendom aan Troonplaat...

Deze opbrengsteigendom met beschermde voorgevel is gelegen aan de Troonplaats, vlakbij het nieuw justitiepaleis en de karel de grote hogeschool. Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand. Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B of kantoor. Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de glv die een patio delen. Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig. Op de 1ste verd is er een ruim appartement & studio. Er bevindt zich nog een duplex op de 2de verd. Dakterras met berging op kunstgras van 70m² . Het volledige gebouw is onderkelderd. Overzicht units: * Studio 1: Bew. op: 44 m² huurprijs: 625 € EPC: 260 kwh/m² 20 * Studio 2: Bew. op.: 39 m² - huurprijs: 495 € EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640043 * Studio 3: Bew. op.: 44 m²- huurprijs: 575 € EPC:369 kwh/m² 20220712-002640030 * Studio 4: Bew. op.: 47 m² - huurprijs: 600 € EPC: 401 kwh/m² 20220712-002640026 * App Bew. op.: 159 m² - huurprijs: 875 € EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640006 * Duplex: Bew. op.: 69 m² - huurprijs: 750 € EPC: 185 kwh/m² 20220712-002640047 Garage: 120 € EPC gemeenschappelijke delen: 20220712-0002639917 Troeven: - volledig verhuurd - Dak vernieuwd in 2011 - verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2021 - alle ramen voorzien v