Te koop INSTAPKLARE WONING IN VILLAPARK "DE LIST"

NIVEAU -1 Kelder.  NIVEAU 0 Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.  Leefruimte 55m² op tegel.  Volledig uitgeruste keuken 16m² op tegel, voorzien van alle toestellen.  Aanpalend wasplaats / bijkeuken op tegel.  Inpandige garage 16m² op tegel, voorzien van ingemaakte kasten.  Volledig omheinde en west georiënteerde tuin dewelke voorziet in maximale privacy.  NIVEAU +1 Nachthal op laminaat.  Hoofdslaapkamer 18m² op laminaat, voorzien van inloopdressing. Ensuite badkamer op tegel, voorzien van ligbad met douche, enkele lavabo en wc.  2de slaapkamer 11m² op laminaat.  3de slaapkamer 11m² op laminaat.  4de slaapkamer 7m² op laminaat.  2de badkamer op tegel, voorzien van ligbad met douche, enkele lavabo en wc.  NIVEAU +2 Opbergzolder via vlizotrap.  BIJZONDERHEDEN Verwarming: elektrisch (accumulatoren en lucht-lucht warmtepompen). Aluminium en houten schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing. Vliegenramen. Suncreens. Airco. Alarm. Waterontharder en boiler d.d. 2023. Zonnepanelen. Dak-en muurisolatie. Conforme elektriciteitskeuring. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. POSITIEVE PUNTEN  * Gelegen op een gunstige locatie:  - In het groene en residentiële villapark "De List". - Uiterst centraal en nabij openbaar vervoer en winkels.  * 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.  * Mooi aangelegde en west georiënteerde tuin.