Te koop Semi-industrieel bedrijfsgebouw met promin...

Dit veelzijdige bedrijfsgebouw te Aalst, gelegen op een terrein van ca. 5.537 m², omvat een ruime showroom, atelier/werkruimte, kantoor, magazijnruimte en openluchtopslag. De lichtrijke showroom van ca. 765 m² biedt uitstekende zichtbaarheid langs de R41. Het ruime atelier, met een oppervlakte van ca. 987 m², is uitgerust met vier sectionale poorten voor gemakkelijke toegang. Daarnaast zijn er volledig ingerichte kantoren met een balie van ca. 163 m², evenals sanitaire voorzieningen en een eetruimte. Het pand biedt verder een magazijnruimte van ca. 196 m² en een openluchtopslag van ca. 1.510 m². Er is parkeerruimte beschikbaar voor ongeveer 60 voertuigen. Dit pand is geschikt voor diverse activiteiten! Strategisch gelegen nabij de R41 (ring Aalst), op slechts 3 km van de N9, 5 km van de E40 en 10 km van de N47, biedt het pand uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 0472 24 43 25 of adr@mertensvastgoed.be. Bezoek ook https://www.mertensvastgoed.be/ Totale terrein oppervlakte: +/- 5.537 m2 Magazijnruimte: +/- 196 m² Kantoorruimte: +/- 163 m2 Showroom: +/- 765 m² Atelier: +/- 987 m² Open lucht stockage: +/- 1.510 m² Gevraagde verhuurprijs: 16.666€/maand (exclusief algemene kosten + verbruik) Gevraagde verkoopprijs: 3.650.000 € (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: direct