Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Belle Opportunité d’Investissement Immobilier au Cœur de Bruxelles, Agence : Besimmo Nous vous proposons une maison mixte (logement et commerce) avec dépendance, située dans la commune de Schaerbeek, à deux pas du centre historique de Bruxelles. Cette propriété offre un grand potentiel, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement commercial ou les deux. Description de la Maison : - Rez-de-chaussée : Espace commercial avec une vitrine sur la façade avant, 2 pièces en enfilade (environ 27 m²), Local arrière de 7,7 m² (actuellement utilisé comme cuisine), Cour de 6 m². * Le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme espace de vie par les propriétaires. - Sous-sol :Cave et local technique, salle de bain aménagée et carrelée (7,7 m²), grande pièce de 11,5 m² et 1 toilette située sous l’escalier. - Entre-étage : W.C, 1 local de stockage - Premier étage : Ch. 1 : 18,7 m² avec balcon et Ch. 2 : 12 m² avec terrasse. - Deuxième étage : Aménagé en espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine américaine, surface nette : 37,2 m². -Grenier : Aménagé en 2 chambres et une salle de bain. Ch.1 : 12,18 m², Ch. 2 : 2,30 m² et 1 salle de bain avec WC : 4,60 m². - État général : À rafréchir. PEB : G.Électricité : Non conforme. Chauffage central : 2 chaudières (1 dans la cave, l'autre au grenier). Opportunités de Réaménagement : contactez-nous pour tous les détails et visites : bes@besimmo.be 02/469 17 69 ou 02/428 92 28 gsm : 0484 33 81 66