Te koop Huis

Belle maison 3 faç, garage et 4 ch., équipée pour une colocation de 4 personnes, située à proximité de plusieurs hautes écoles (HELA Montignies/s/Sambre et Gilly), du Campus Universitaire de Charleroi et de la gare (10 minutes en voiture), et en général, de toutes commodités (transports en commun, commerces, grands axes). En cours de relocation avec comme objectif un revenu locatif de 1430 € (1 à 380 € et 3 à 350 € + 120 € de provisions pour le WiFi, l'eau, l'électricité, l'assurance incendie et le chauffage). COMPOSITION : PIECES COMMUNES  Sous-sol: 2 caves. RDC: hall d'entrée (6m²), WC (1,3m²), dégagement (4m²), living (31,7m²), cuisine équipée neuve, garage carrelé (L 5m, l 2,7m, H 2,2m) avec coin buanderie Etage: hall de nuit (6,5 m²), SDB neuve avec douche, meuble/évier et WC. Terrain: cour/terrasse emmurée (en gravier) de +- 8m². PIECES PRIVATIVES  Etage: 4 chambres meublées (13 m²+ 10 m² + 10,3 m² + 10,5 m²) avec parlophone dans chaque pièce. Grenier: aménageable de +- 60m², réservé aux propriétaires. COMMODITES: chauffage central gaz avec nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouveau boiler; électricité conforme jusqu'en 2032 avec un compteur bi-horaire; châssis bois et PVC DV partout dont 2 neufs sauf en rez façade avant; toiture en ardoises (état correct), carrelages récents au rez, parquet sur plancher à l'étage avec feutre d'isolation dans la SDB. RC NET: 535 €. PEB: D 296 kWh/m².an PRIX: faire offre à 289.000 €.