Te koop Benedenverdieping

Situé entre les quartiers Louise et Fernand Coq, venez découvrir ce surprenant Rez-de-chaussée avec jardin composé actuellement d'un grand duplex arrière 2 chambres style "loft" de +-110m2 et d'un appartement 1 chambre à l'avant de +- 47m2. Vous pourrez ainsi vivre dans le comfortable duplex arrière tout en profitant du jardin privé (uniquement accessible par le duplex arrière) et d'une source de revenus octroyée par l'appartement à l'avant. Vous bénéficiez de deux entrées séparées et également de deux compteurs séparés.  Le duplex arrière est composé d'un grand living style loft avec une belle cuisine américaine tout équipée. Un escalier métallique vous mène à la première grande chambre avec coin salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée du Duplex se trouve également un coin bureau, une deuxième toilette, un espace buanderie/vestiaire et une deuxième chambre avec cabine de douche. Une belle cour avec jardin complète le duplex arrière.  A l'avant, l'appartement est composé d'un living avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une toilette.  Grandes caves à disposition, travaux récents (2018 à 2020) avec isolation du bâtiment arrière en 2023. Faibles charges communes. PEB Duplex arrière : E. PEB n° 20240409­0000675608­01­3.  PEB Appartement avant : F. PEB n° 20240410­0000675748­01­5.  Plus d'infos et documents sur notre site internet : www.real-lab.com.  Informations et visites : Laurent au 0478.24.45.85 ou laurent@real-lab.com.