Te koop Instapklaar HANDELSPAND met MAGAZIJNEN en ...

INDELING: Gelijkvloers (850m²): winkel- of kantoorruimte - geïnstalleerde keuken - sanitaire ruimte met achterin de opslagruimten en garages, die toegankelijk zijn via de openbare weg "Ter Beke" (parking Boudewijn Seapark)! Appartementen op verdieping: inkomhal - lichtrijke leefruimte met open keuken - 3 slaapkamers - badkamer en wasplaats/berging. De appartementen op verdieping zijn volledig gesplitst van de handelsruimte: afzonderlijke inkomhal en tellers (elektriciteit, aardgas en stadswater).  een afzonderlijke inkomhal. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:  Volgens gewestplan gelegen in woongebied: wonen, handel, diensten, kantoor, praktijk, opslag, licht ambachtelijke activiteiten. HUIDIGE OPBRENGST: Appartement 1: verhuurd sinds 1/12/2021voor € 720,-/maand (niet-geïndexeerd) Appartement 2: verhuurd sinds 1 juli 2005 voor € 550,-/maand (niet-geïndexeerd) Appartement 3: verhuurd sinds 1 september 2012 voor € 650,-/maand (niet-geïndexeerd) Deze huuropbrengst zou uw aflossing (krediet) grotendeels moeten dekken! GROTE TROEVEN: - Zijn ligging: op 1,5km van Expresweg/E40/E403. - Gevelbreedte van maar liefst 20m - Mooi volume, zowel voor (via de Rijselstraat)- als achteraan (via Ter Beke) bereikbaar zijn! - Veel bestemmingsmogelijkheden - De 3 appartementen met afzonderlijke inkom zijn mooi verhuurd en brengen zichzelf op! - Elektrische keuring: conform (geen inbreuken) - Asbestveilig! Onze referentie op www.centro.be: Q0752 Renovatieplicht: onbekend