Te koop Ruime eensgezinswoning met 70m2 atelier en...

Zeer degelijk gebouwde deels gerenoveerde woning op toplocatie, centraal tussen Merchtem- en Opwijk-centrum, met goede bereikbaarheid van supermarkten, scholen en treinstations. EPC-klasse C, dus GEEN renovatieplicht. Het dak is vernieuwd, met 24 cm ecologische isolatie en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (nog tot november 2031). Electriciteit op de 1ste verdieping is vernieuwd (voor domotica systeem, dwz. bekabeling gaat afzonderlijk naar zekeringskast). Buizen voor ventilatie type D liggen klaar. Alle nieuwe ramen hebben akoestische hoogrendementsbeglazing. Op de 1ste en 2de verdieping ligt meerlagige parket in witgeoliede eik. De badkamer is voorzien van een Ultimate Fitness whirlpool bad van V&B, type Oberon in quaryl. Het leidingwater wordt ontkalkt via een Honeywell waterverzachter. Er is een septische put, een regenwaterput van 7500L en systeem gescheiden afvalwater. Indeling: we betreden de woning in de inkomhal met trappenhal, en toegang tot de keuken en ruime eet- en leefruimte. Er is een extra ruime kamer achter de keuken die uitgeeft op de veranda. Aansluitend is er nog een zeer ruime garage (of atelier), dat tevens voorzien is van een opbergzolder. Op de 1ste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer, een vaste trap leidt naar de zolder waar nog 2 extra kamers mogelijk zijn. Achteraan bevindt zich de grote tuin met een mooie breedte van 10 m en ver zicht op de velden. Kortom, een degelijke woning met veel mogelijkheden.