Te koop CHARMANT RIJHUIS MET GROTE GARAGE

Deze te renoveren woning in Mortsel biedt veel potentieel met zijn ruime indeling en grote garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is de woning ideaal voor gezinnen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Met de renovatieplicht biedt dit pand ook de kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. GELIJKVLOERS Inkomhal 11m² op tegel met toegang tot garage. Garage 34m² met automatische poort en toegang tot stadstuintje. 1STE VERDIEPING Overloop 6m². Woonkamer 30m² op laminaat met toegang tot terras. Keuken 9m² op tegel met inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via deur toegang tot terras 13m². Wasplaats 4m² op tegel. 2DE VERDIEPING Overloop 6m² Hoofdslaapkamer 16m². Badkamer 10m² op laminaat met ligbad en enkel lavabomeubel. 2de slaapkamer 10m² BIJZONDERHEDEN Bergkelder, CV op aardgas, thermostatische kranen, dubbele beglazing, houten schrijnwerk meranti, manuele rolluiken, parlofoon. De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D. Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden.* *meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie