Te koop Huis
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Te koop Huis
Maison entièrement rénovée, rue de La Villette 7, 6001 Marcinelle dans le quartier de la gare aux confins de nouveaux développements immobiliers à venir (parc arboré face entrée gare projet « A6K »/PRU Lef Side Business Park- Tri Postal, Marina, bureaux, logements, ...
Elle est située dans la rue menant à la gare à l’ entrée de la ville de Charleroi.
La maison comprend 265m2 répartis en 4 niveaux indépendants (pièce à vivre avec cuisine, sdb avec wc, douche et une deuxième pièce pour chambre) et de 3 unités communes.
L’ immeuble dispose d’ un beau jardin aménagé (75m2) avec une terrasse.
Elle est affectée urbanistiquement à un usage unifamilial ou à la colocation.
La rénovation mise au goût du jour incluant l’ isolation du toit, la ventilation de chaque pièce, une chaudière au gaz Buderus, un adoucisseur d’ eau ainsi qu’ une remise aux normes de l’ électricité a permis l’ octroi d’ un certificat PEB de niveau C.
Précompte immobilier: 1230€
Rendement locatif en collocation: 2000€/mois
Possibilité d’ acquérir un emplacement de garage de 18m2 dans l’ immeuble mitoyen ( charges de 366€/an , précompte immobilier de 91€ )
Faire offre à partir de 290000€ pour la maison.
Faire offre à partir de 10000€ pour le garage.
Tous les frais de la vente sont à charge de l acquéreur.
Visites organisées les mercredis et samedis de 16h à 18h avec une prise de rdv au 0475/358 667.
AGENCE S’ABSTENIR.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 280.000 |
| Bewoonbare opp. | 255 m² |
| Aantal badkamers | 4 |