Te koop Duplex

Envie d'un chouette appartement en duplex et sans voisins au-dessus de soi ? ORIGÈNE vous propose ce super duplex de 80m² (selon PEB) situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble (7 unités). Agrémenté d'une belle terrasse en bois de 10m², il est composé au _1er étage_ : d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un beau séjour de 30m², d'une grande cuisine équipée et au _2ème étage (sous toiture)_ : d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de 2 chambres de 12 & 14m². Directement accessible via une entrée privative et indépendante par une coursive extérieure, possédant ses propres compteurs électrique & eau et des châssis double vitrage, ce duplex n'attend plus que vous ! Un accès commun à un grand jardin, à 3 emplacements de parking et 2 caves complète ce bien. Charges mensuelles estimées : +- 60,00 € (assurance incendie, électricité communs, entretien des abords, petites réparations & syndic). PEB D - Espec : 279kWh/m².an - Etotale : 22237kWh/an - N°20221110021424 - Frais de division (acte de base & géomètre) à charge de l'acquéreur (Forfait : 1.500,00 € TVAC). A proximité immédiate des grands axes (E411-N4 & N97) - 10min du centre de Ciney - 20min de Namur–Marche-en-Famenne-Dinant. Libre à l'acte ! Dossier complet disponible sur simple demande : roxane@origene.immo - A visiter sans plus tarder : 0491 22 05 34