Te koop Mooie villa in Embourg

Engel&Völkers is verheugd deze prachtige architectenvilla, gebouwd in 2000, te presenteren in Embourg. Gelegen in een doodlopende straat, biedt dit mooie huis een rustige en vredige omgeving terwijl het dicht bij belangrijke wegen, scholen en openbaar vervoer ligt. Door de ligging op getrapte hellingen, waardoor echte vlakke niveaus mogelijk zijn, kunt u genieten van een uitzicht op het Sart-Tilman bos. Het gebouw, in perfecte onderhoudsstaat en uitgerust met kwaliteitsmaterialen, zal u verleiden met zijn talrijke voorzieningen, zowel op het gebied van isolatie en energie (PEB B), als op het gebied van comfort. Tot de voordelen behoren een goed georiënteerde tuin met terras en zwembad, evenals een mooie wijnkelder met een historische deur. Met mooie open en lichte ruimtes omvat het huis momenteel 4 slaapkamers (met de mogelijkheid van een 5e) en 3 badkamers, waardoor talrijke indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De villa beschikt ook over een ruime garage met opslagruimte, een grote tuinschuur, een alarmsysteem en camera's, airconditioning, een regenwatertank, fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen, een zeer grote wasruimte met een werkplaats en talrijke opbergruimtes. Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans om een eigendom te verwerven dat modern comfort, energie-efficiëntie en authentieke charme combineert. PEB: B; Espec: 170kWh/m².jaar; Etotal: 52011kWh/jaar; cu: 20240530028712.