Te koop Te renoveren commerciële ruimte + woonst i...

Dit handelspand met woonst biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom op een toplocatie in het hart van Geraardsbergen. Het pand is te renoveren, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar uw eigen wensen in te richten. Kenmerken van het pand: • Commerciële Ruimte op het Gelijkvloers: o Grote Vitrine: Ideaal voor het creëren van een aantrekkelijke commerciële ruimte met maximale zichtbaarheid. Perfect voor detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële invulling. o Ruime Achterruimte: Voldoende plaats voor opslag of stockage, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. • Woonst Boven de Handelsruimte: o Ruim Appartement: De bovenverdiepingen biedt 125 m² aan potentiële woonruimte. Dit appartement is nog volledig in te richten, waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt afwerken en indelen. o Flexibele Indeling: De open ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer en keuken naar keuze. Voordelen: • Centraal Gelegen: Dit pand bevindt zich in het levendige centrum van Geraardsbergen, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. • Investeringskansen: Met de combinatie van een commerciële ruimte en een ruim appartement biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur. Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53