Te koop Benedenverdieping

Découvrez cet élégant duplex de 141 m², 4 chambres, plein de charme, situé dans la légendaire résidence *Golfer's*, à proximité du centre équestre et des golfs. Ce bien exceptionnel, bénéficiant d'une triple exposition, est entouré d'une magnifique terrasse offrant une vue discrète sur le jardin, la piscine, et le court de tennis de la copropriété. Très lumineux, il dispose d'ouvertures sur toutes les terrasses, créant un espace de vie harmonieux et fluide. Il propose un vaste salon-séjour de plus de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine de 30 m², idéale comme espace chambre ou bureau, deux chambres supplémentaires, et deux salles d'eau complètent ce niveau. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. Ce bien rare inclut également un garage box fermé, une place de stationnement extérieur privée et un local vélo. Double vitrage bois, chauffage électrique, alarme et Fibre dans l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un bien de caractère dans un cadre prestigieux et préservé à Hardelot Plage ! DPE : D ( 246 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2070 euros et 2860 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site