Te koop Handelshuis gelegen in het centrum van Hoe...

Handelshuis ideaal gelegen in het centrum van Hoeilaart, naast de lokale winkels, het openbaar vervoer en dichtbij het treinstation van Groenendaal. De opbrengsteigendom heeft een bruto vloeroppervlakte van +/-200m² en bestaat uit: Gelijkvloers: commerciële ruimte ingedeeld als volgt: winkel (+/-24m²) - bureau (+/-11m²) - veranda (+/-9m²) - opslagruimte - toilet met lavabo - west gericht terras (+/-16m²) en tuin. EPC: 840kWh/m². Eerste verdieping: studio van +/-60m² bestaande uit: woonkamer (+/-24m²) + eetkamer (+/-12m²) - keuken (+/-8m²) - doucheruimte (lavabo, douche en toilet) met toegang tot het zuidwest terras. EPC: 181kWh/m². Tweede verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-60m² ingedeeld als volgt: woonkamer + eetkamer + keuken (+/-29m²) - slaapkamer (+/-11m²) - badkamer (toilet,lavabo, bad) - apart toilet. EPC: 360kWh/m². Extra informatie: goede visibiliteit voor de commerciële ruimte - openbare parkeerplaats direct voor de deur - verwarming op gas - enkele en dubbele beglazing PVC en hout - individuele gas- en elektriciteitsmeters - individuele kelders - intercom - de winkel is momenteel verhuurd. Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: A - Gebouwenscore of G-score: A De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.