Te koop Instapklare duplex met 3 slk, eigen gara...

INDELING Dit zeer ruime en gezellige duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 133m² is gelegen in een kleinschalige residentie op minder dan 1 km van het station van Tielen en vlakbij het centrum. 1e verdieping Via de inkomhal die ook toegang geeft tot het gastentoilet, betreedt men de zeer royale leefruimte die bestaat uit een ruime zithoek, een eethoek en open keuken. Naast de keuken is er nog een aparte berging (3m²). Op deze verdieping bevindt zich ook het eerste terras. 2e verdieping Via de trap in de leefruimte komt men op de 2e verdieping waar zich de 3 slaapkamers ( ca 8m², 9m² en 11.5m²) bevinden. Verder is er een mooi ingerichte badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de badkamer heeft men toegang tot het tweede terras, ook zuidwest gericht! Zolder De zolder is bereikbaar via een vliertrap en biedt extra bergruimte. Garage Achter het gebouw bevinden zich de garages en een afvalberging.  In de garage (6.7m x 3m ) is er elektriciteit voorzien. BIJZONDERHEDEN: verwarming op gas met HR-top condenserende ketel (A-Klasse), dubbel glas, vliegenramen, zonnepanelen 2.85 Wp met certificaten tot 2031, elektriciteit is conform, EPC label A (77 kWh/ (m² jaar) POSITIEVE ASPECTEN: ideale ligging vlakbij het station, 2 terrassen op het zuid-westen, kleine residentie met 4 appartementen, instapklaar, onderhoudsvriendelijk, praktische indeling, energiezuinig