Te koop Huis

KRAAINEM: In een bijzonder gewilde woonwijk, vlakbij Place Dumon: Prachtige gezinsvilla (6bed/2bur/4bath) van ±458m², gebouwd in 1955 op een perceel van 18 are 04. De villa is als volgt samengesteld: Begane grond: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer (±40m²) met open haard en toegang tot de tuin, eetkamer (±23m²), bureau (±12,5m²), ontbijthoek en keuken (±27m²) met toegang tot de garage. 1e verdieping: nachthal, ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer (bad, 2 wastafels), doucheruimte (douche, wc), 3 slaapkamers, waarvan één met open haard. 2e verdieping: ruime in te richten zolder (ca. 65m²). Souterrain: diverse opslagkelders, verwarmingsruimte, wijnkelder. het huis is opgedeeld in 2 eenheden (bij stedenbouwkundig besluit) Het tweede deel van het huis, momenteel verhuurd, bestaat uit een hal, 2 slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, wasruimte), apart toilet, studeerkamer. Boven is een ruime woonkamer met een uitstekend uitgeruste open keuken. Beide delen hebben een eigen gasgestookte boiler. Alarmsysteem, rolluiken. Elektrische certificaten voldoen niet. EPC: kwh/m²/jaar. Houten dubbele beglazing. Prachtige privétuin op het zuiden, veel potentieel Hoofdwoning - EPC C 291 kWh/m² Tweede woning - EPC C 225 kWh/m²/jaar