Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Vergelijk realty's
Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Situé au cœur de la Ville-Basse de Charleroi, l’immeuble dispose d’un sas d’entrée sécurisé desservant 2 portes d’entrées distinctes menant vers la surface commerciale au RDC, ainsi qu’à l’habitation privée aux étages.
Le RDC, actuellement affecté à usage commercial, possède une surface d’exploitation de près de 100 m² et donne accès au jardin entièrement emmuré de 94 m². Un WC avec son lave-mains ainsi que deux débarras de 2 et 3 m² le complètent.
1er étage: lumineux salon de 25 m², une sàm de 18 m², un couloir de transition avec cellier, WC séparé et espace de rangement de 5m² amenant vers une pièce à vivre de 18m² et la cuisine de 11 m². Ces deux dernières donnent accès à la terrasse de 16 m² orientée plein sud.
Possibilité de faire une cuisine ouverte très facilement.
2ème étage: deux grandes chambres de 16 et 18 m² ainsi que la salle de bain de 7 m².
3ème étage: grenier de 40 m² pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires sous une toiture en très bon état.
L’immeuble possède également 86 m² de caves saines donnant un deuxième accès au jardin.
Accès sécurisés par volets électriques à l’avant et à l’arrière de l’immeuble + grilles.
Pour investisseurs : possibilité de créer une colocation de 4 personnes sans besoin d’autorisation supplémentaire, en plus d’un loyer commercial au RDC.
Pour tout renseignement supplémentaire et demande de visite, contactez le 0478/ 25 37 82.
Agences s’abstenir absolument, merci.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 220.000 |
| Bewoonbare opp. | 359 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |