Te koop Huis

Attention : Une telle offre est introuvable à 1000 Bruxelles ! Mais ne partez pas si vite ! Un immeuble de rapport en structure béton, comprenant 6 unités avec un rendement de 8,5%, est tout à fait envisageable à seulement 40 minutes de Bruxelles. Continuez à lire pour découvrir cette opportunité ! Immeuble de Rapport au Cœur de Charleroi Immeuble de rapport rénové, comprenant 6 unités, idéalement situé à proximité du nouveau campus universitaire et de la place Charles II. Parfait pour un placement sûr et rentable. Caractéristiques : • 6 unités indépendantes en ordre d'urbanisme : o 1 rez-de-chaussée commercial o 1 bureau (facilement transformable en logement étudiant ou Airbnb) o 4 studios lumineux et très bien aménagés • Équipements modernes : ascenseur, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, compteurs séparés pour chaque unité. • Revenu locatif potentiel : 36.000 €/an • Prix de vente : 420.000 € • Rendement brut : 8,5% Avantages de cet investissement : • Quartier récemment réaménagé et en pleine mutation offrant une plus-value significative à court terme. • Forte demande pour les logements étudiants grâce à la proximité du campus universitaire. • Immeuble vendu en entier, sans copropriété, faible charges. • Entièrement rénové et prêt à être exploité immédiatement. • Excellente accessibilité via les transports en commun. • Proche de toutes les commodités (Centre-ville, Rive Gauche, etc.).