Te koop 2 handelsruimtes met bijhorend appartement...
Vergelijk realty's
Te koop 2 handelsruimtes met bijhorend appartement in Sint-Truiden
Twee handelsruimtes (verhuurd) met bijhorend ruim appartement te koop in Sint-Truiden. Deze opbrengsteigendom is gelegen in dé winkelstraat van Sint-Truiden. Het eigendom is opgedeeld in 3 verschillende units en kent de volgende indeling:
Handelsruimte (links): 114m²
Momenteel ingericht als kapsalon met achteraan een extra opslagruimte. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat-0002403667)
Pluspunten:
+ Alarm
+ Inleiding gas
Handelsruimte (rechts): 131m²
Momenteel ingericht als kledingwinkel met achteraan een extra opslagruimte en bijhorende keuken. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat-0003152488-KNR-1).Pluspunten:
+ Airco en nieuwe HR-ketel 2023
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken
+ Hoogwaardige afwerking
Appartement: 152m²
Via de inkomhal komt men uit in de leefruimte met inbouwhaard met naastgelegen de volledig geïnstalleerde keuken. Vervolgens is er een polyvalente ruimte dewelke ingericht kan worden als bureau of als dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De nachthal biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met airco-voorziening. Het terras van +/- 35m² kan verder uitgebreid worden. EPC: B (certificaat-0003152545-RES-1)
Pluspunten:
+ Airco
+ Waterontharder
Beide handelsruimtes zijn verhuurd met een huuropbrengst van ca. €28.000/jaar (bruto rendement: 4,1%)
| Type vastgoed | Commercieel |
| Prijs | 675.000 |
| Bewoonbare opp. | 152 m² |
| Aantal badkamers | 1 |