Te koop Handelsruimte met appartement en garage te...

Wens je te investeren in een te renoveren pand voor handel en woonst of minstens 2 ééngezinswoningen, te midden van het pittoreske centrum van STOKKEM? Dit pand ligt recht tegenover de kerk in de STEENKUILSTRAAT NR. 51 op een perceel van 318 m². Nieuwgierig: In enkele minuten heeft u een eerste impressie via onderstaande links: https://youtu.be/JVh0_MKtU1c Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Wat meer details: Het pand is opgesplitst in 2 entiteiten met 2 afzonderlijke adressen: Steenkuilstraat 51 te 3650 DILSEN-STOKKEM : momenteel een winkelruimte (gelijkvloers) van totaal 143 m² en een kelder van 25 m². Het energielabel voor deze niet-residentiële eenheid is F. Deze winkelruimte kan omgebouwd worden tot een luxueus en zeer ruim appartement met achterliggende tuin. Schutterstraat 7A te 3650 DILSEN-STOKKEM : een ruim appartement op de eerste verdieping van totaal 90 m² met 2 slaapkamers, een zolder van 60 m², een terras van 46 m² en een gesloten garage van 33,5 m². Het energielabel voor deze residentiële eenheid is D (367 kWh/(m² jaar). Mogelijkheden: De huidige bestemming is handel op het gelijkvloers en woonst op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers kan eveneens een vergunning gevraagd worden voor een ééngezinswoning. Bijkomend en onder voorwaarden kan men eventueel nog een studio bouwen met een minimum van 65 m² ter hoogte van de SCHUTTERSTRAAT 7A. Desgevallend dient men te voorzien in 3 parkeerplaatsen (1 parkeerplaats per woonéénheid). Voordelen - extra troeven: Midden in het centrum van Stokkem Een leuke locatie met zeer weinig verkeer Een gezellige omgeving Onder de rubriek DOWNLOADS-PDF op onze site vind je de plannen en de EPC’S. Twijfel niet en bel Marie-Paule vrijblijvend voor een bezichtiging: 0476 959 958. Bereikbaarheid - omgeving: -Winkels, banken, de scholen, de bushalte, het administratief centrum zijn te voet bereikbaar; -Het bos met fiets- en wandelpaden zijn op enkele minuten bereikbaar; -De afrit van de snelweg E314 richting Nederland-Antwerpen-Brussel ligt op 8 km; -Het Outletcentrum van Maasmechelen, Genk centrum, Nationaal Park Hoge Kempen zijn op 5-15 minuten bereikbaar met de auto. Indeling: Verdieping -1 Kelder Oppervlakte: 25,0m² Gelijkvloers Handelsruimte Oppervlakte: 143,1m² Garage Oppervlakte: 33,5m² Verdieping 1 Appartement Oppervlakte: 89,9m² Verdieping 2 Zolder Oppervlakte: 60,0m²